Analyse · Suche · Verwaltung — alles an einem Ort
Adresse eingeben und in Sekunden Lage, Rendite und Cashflow sehen — vom ersten Blick bis zur laufenden Verwaltung.
BaseImmo ist die Plattform für private Vermieter und Kapitalanleger: vom ersten Inserat über die laufende Verwaltung bis zum Verkauf. Exposés, Kaufverträge und ETV-Protokolle liest die KI und markiert jedes Risiko im Klartext.
Lade Exposé, Kaufvertrag oder ETV-Protokoll hoch — die KI liest jede Seite, markiert jedes Risiko und beantwortet deine Fragen im Klartext. BaseImmo nutzt Vector-Retrieval auf deinen Dokumenten: Fakten statt Halluzination, mit Quellen-Zitation.
Miete, Cashflow, Steuer, Mieter-Chat und Belege — deine Immobilie verwaltet sich fast von allein. Alles in einem Tool statt in fünf: Mieten überwachen, Nebenkosten per KI prüfen, mit Mietern chatten und die Anlage V erzeugen.
Eine Adresse genügt: Lage-Score, Baugenehmigungen und Bevölkerungsprognose fließen zu einem klaren Urteil zusammen — in Sekunden. Mikro- und Makrolage werden gewichtet und mit dem Stadtdurchschnitt verglichen.
Brutto- und Netto-Rendite auf den Punkt, der monatliche Überschuss nach allen Kosten und die Wertentwicklung über 25 Jahre. Beim Verkauf sind Marktwert, Spekulationsfrist und Kosten eingerechnet, damit der Netto-Erlös stimmt.
BaseImmo richtet sich an private Vermieter, Kapitalanleger und kleine Bestandshalter, die ihre Immobilien selbst verwalten und dafür keine fünf Einzelprogramme betreiben wollen. Vom ersten Inserat bis zur Steuererklärung liegt alles in einem Workspace.
BaseImmo veröffentlicht Miet- und Kaufpreisdaten für Städte und Postleitzahlgebiete in ganz Deutschland — abgeleitet aus einer laufenden Auswertung aktiver Inserate. Wie die Werte entstehen, steht offen in der Methodik.
BaseImmo nutzt Vector-Retrieval auf deinen eigenen Dokumenten — Fakten statt Halluzination, jede Antwort mit Quellen-Zitation und Seitenverweis.
Sonderumlagen, Sanierungsstau und WEG-Streit — alles, was ein Notar als Auffälligkeit sehen würde.
Die Miet- und Kaufpreisdaten stammen aus einer laufenden Auswertung aktiver Inserate und werden fortlaufend aktualisiert.
Ja. Was du hochlädst, bleibt privat und wird nicht für das Training von Modellen verwendet.
Ja, alle Pläne lassen sich mit einem kostenlosen Trial testen und sind jederzeit kündbar.