Kaufpreise Baden-Württemberg 2026
Kaufpreise für Baden-Württemberg 2026: Übersicht aller 30 Landkreise und kreisfreien Städte mit aktuellen Kaufpreisen. Wählen Sie einen Landkreis, um die Kaufpreise für einzelne Städte und Gemeinden einzusehen. Datengrundlage: über 250.000 analysierte Immobilieninserate.
Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis über die erfassten Regionen in Baden-Württemberg bei 3.645 €/m². Am günstigsten ist Schwarzwald-Baar-Kreis mit Ø 2.472 €/m², am teuersten Heidelberg mit Ø 5.591 €/m² – eine Spanne von 126,2 %.
Landkreise in Baden-Württemberg
- Baden-Baden (1 Gemeinde) – Ø 3.560 €/m²
- Böblingen (3 Gemeinden) – Ø 3.945 €/m²
- Bodenseekreis (1 Gemeinde) – Ø 4.067 €/m²
- Esslingen (5 Gemeinden) – Ø 3.933 €/m²
- Freiburg im Breisgau (1 Gemeinde) – Ø 5.358 €/m²
- Göppingen (1 Gemeinde) – Ø 3.088 €/m²
- Heidelberg (1 Gemeinde) – Ø 5.591 €/m²
- Heilbronn (1 Gemeinde) – Ø 3.625 €/m²
- Karlsruhe (3 Gemeinden) – Ø 3.521 €/m²
- Konstanz (3 Gemeinden) – Ø 4.263 €/m²
- Landkreis Biberach (1 Gemeinde) – Ø 3.401 €/m²
- Landkreis Heidenheim (1 Gemeinde) – Ø 2.533 €/m²
- Landkreis Lörrach (3 Gemeinden) – Ø 3.634 €/m²
- Landkreis Ravensburg (1 Gemeinde) – Ø 4.119 €/m²
- Landkreis Tuttlingen (1 Gemeinde) – Ø 2.788 €/m²
- Ludwigsburg (3 Gemeinden) – Ø 3.943 €/m²
- Mannheim (1 Gemeinde) – Ø 3.730 €/m²
- Ortenaukreis (3 Gemeinden) – Ø 3.188 €/m²
- Ostalbkreis (2 Gemeinden) – Ø 3.134 €/m²
- Pforzheim (1 Gemeinde) – Ø 2.991 €/m²
- Rastatt (1 Gemeinde) – Ø 2.969 €/m²
- Rems-Murr-Kreis (3 Gemeinden) – Ø 3.803 €/m²
- Reutlingen (1 Gemeinde) – Ø 3.590 €/m²
- Rhein-Neckar-Kreis (2 Gemeinden) – Ø 3.496 €/m²
- Schwäbisch Hall (2 Gemeinden) – Ø 3.175 €/m²
- Schwarzwald-Baar-Kreis (1 Gemeinde) – Ø 2.472 €/m²
- Stuttgart (1 Gemeinde) – Ø 4.409 €/m²
- Tübingen (2 Gemeinden) – Ø 4.302 €/m²
- Ulm (1 Gemeinde) – Ø 4.034 €/m²
- Zollernalbkreis (2 Gemeinden) – Ø 2.694 €/m²
Städte in Baden-Württemberg
| Stadt | Ø Kaufpreis |
|---|---|
| Stuttgart (70173) | 4.409 €/m² |
| Mannheim (68159) | 3.730 €/m² |
| Karlsruhe Oststadt (76131) | 3.767 €/m² |
| Freiburg im Breisgau (79098) | 5.358 €/m² |
| Heidelberg Bahnstadt (69115) | 5.591 €/m² |
| Pforzheim (75175) | 2.991 €/m² |
| Heilbronn (74072) | 3.625 €/m² |
| Ulm (89073) | 4.034 €/m² |
| Reutlingen (72764) | 3.590 €/m² |
| Esslingen am Neckar (73728) | 3.932 €/m² |
| Ludwigsburg (71634) | 4.201 €/m² |
| Tübingen (72070) | 4.910 €/m² |
| Villingen-Schwenningen (78050) | 2.472 €/m² |
| Konstanz (78462) | 5.404 €/m² |
| Aalen (73430) | 3.140 €/m² |
| Schwäbisch Gmünd (73525) | 3.129 €/m² |
| Offenburg (77652) | 3.468 €/m² |
| Friedrichshafen (88045) | 4.067 €/m² |
| Sindelfingen (71063) | 3.972 €/m² |
| Göppingen (73033) | 3.088 €/m² |
| Waiblingen (71332) | 3.914 €/m² |
| Baden-Baden (76530) | 3.560 €/m² |
| Böblingen (71032) | 4.001 €/m² |
| Lörrach (79539) | 3.832 €/m² |
| Lahr/Schwarzwald (77933) | 3.117 €/m² |
| Rastatt (76437) | 2.969 €/m² |
| Ravensburg (88214) | 4.119 €/m² |
| Heidenheim an der Brenz (89522) | 2.533 €/m² |
| Bruchsal (76646) | 3.218 €/m² |
| Singen (78224) | 3.057 €/m² |
Über alle 30 erfassten Orte in Baden-Württemberg liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.773 €/m². Am günstigsten ist Villingen-Schwenningen (78050) mit 2.472 €/m², am teuersten Heidelberg Bahnstadt (69115) mit 5.591 €/m² – eine Spanne von 126,2 %.
Wo ist Wohnen in Baden-Württemberg am teuersten — und wo am günstigsten?
Die höchsten Kaufpreise des Landes finden sich aktuell in Heidelberg Bahnstadt (5.591 €/m²), Konstanz (5.404 €/m²), Freiburg im Breisgau (5.358 €/m²). Am anderen Ende der Skala ist Wohnen in Albstadt Ebingen (2.360 €/m²), Villingen-Schwenningen (2.472 €/m²), Heidenheim an der Brenz (2.533 €/m²) deutlich preiswerter. Zum Vergleich: Der durchschnittliche Kaufpreis über alle von uns erfassten Städte in Deutschland liegt aktuell bei rund 2.800 €/m² — Baden-Württemberg liegt damit über diesem Niveau.