Mietspiegel Bayern 2026
Mietspiegel für Bayern 2026: Übersicht aller 20 Landkreise und kreisfreien Städte mit aktuellen Mietpreisen. Wählen Sie einen Landkreis, um die Mietpreise für einzelne Städte und Gemeinden einzusehen. Datengrundlage: über 250.000 analysierte Immobilieninserate.
Im Durchschnitt liegt die Kaltmiete über die erfassten Regionen in Bayern bei 13,96 €/m². Am günstigsten ist Landkreis Altötting mit Ø 9,20 €/m², am teuersten Kreisfreie Stadt München mit Ø 22,82 €/m² – eine Spanne von 148,0 %.
Landkreise in Bayern
- Augsburg (1 Gemeinde) – Ø 14,27 €/m²
- Erding (1 Gemeinde) – Ø 17,07 €/m²
- Fürstenfeldbruck (2 Gemeinden) – Ø 18,57 €/m²
- Ingolstadt (1 Gemeinde) – Ø 13,52 €/m²
- Kempten (Allgäu) (1 Gemeinde) – Ø 13,38 €/m²
- Kreisfreie Stadt Erlangen (1 Gemeinde) – Ø 15,16 €/m²
- Kreisfreie Stadt Landshut (1 Gemeinde) – Ø 13,58 €/m²
- Kreisfreie Stadt München (1 Gemeinde) – Ø 22,82 €/m²
- Landkreis Altötting (1 Gemeinde) – Ø 9,20 €/m²
- Landkreis Dachau (1 Gemeinde) – Ø 18,05 €/m²
- Landkreis Forchheim (1 Gemeinde) – Ø 10,91 €/m²
- Landkreis Freising (1 Gemeinde) – Ø 16,11 €/m²
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz (1 Gemeinde) – Ø 11,00 €/m²
- Memmingen (1 Gemeinde) – Ø 11,69 €/m²
- Neu-Ulm (1 Gemeinde) – Ø 13,89 €/m²
- Nürnberg (1 Gemeinde) – Ø 12,75 €/m²
- Regensburg (1 Gemeinde) – Ø 14,16 €/m²
- Straubing (1 Gemeinde) – Ø 10,73 €/m²
- Weiden i.d.OPf. (1 Gemeinde) – Ø 9,28 €/m²
- Würzburg (1 Gemeinde) – Ø 13,12 €/m²
Städte in Bayern
| Stadt | Ø Miete |
|---|---|
| München (80331) | 22,82 €/m² |
| Burghausen Böhlitz-Ehrenberg (04178) | 9,20 €/m² |
| Nürnberg (90403) | 12,75 €/m² |
| Augsburg (86150) | 14,27 €/m² |
| Regensburg (93047) | 14,16 €/m² |
| Ingolstadt (85049) | 13,52 €/m² |
| Würzburg Sanderau (97072) | 13,12 €/m² |
| Erlangen (91056) | 15,16 €/m² |
| Landshut (84028) | 13,58 €/m² |
| Kempten (87435) | 13,38 €/m² |
| Neu-Ulm (89231) | 13,89 €/m² |
| Straubing (94315) | 10,73 €/m² |
| Freising (85354) | 16,11 €/m² |
| Dachau (85221) | 18,05 €/m² |
| Memmingen (87700) | 11,69 €/m² |
| Neumarkt in der Oberpfalz (92318) | 11,00 €/m² |
| Germering (82110) | 19,31 €/m² |
| Fürstenfeldbruck (82256) | 17,83 €/m² |
| Erding (85435) | 17,07 €/m² |
| Forchheim (91301) | 10,91 €/m² |
| Weiden (92637) | 9,28 €/m² |
Über alle 21 erfassten Orte in Bayern liegt die durchschnittliche Kaltmiete bei 14,18 €/m². Am günstigsten ist Burghausen Böhlitz-Ehrenberg (04178) mit 9,20 €/m², am teuersten München (80331) mit 22,82 €/m² – eine Spanne von 148,0 %.