Immobilienpreise und Mieten in Niedersachsen
Stand September 2026
11 Gemeinden
Typische Miete
11,93 €/m²
Median · 11 Gemeinden
Typischer Kaufpreis
2.368 €/m²
Median · 11 Gemeinden
Top-Rendite
6,47 %
Celle
Alle Orte in Niedersachsen
| Gemeinde | Miete €/m² | Kauf €/m² | Rendite |
|---|---|---|---|
| Celle | 11,05 €/m² | 2.080 €/m² | 6,5 % |
| Delmenhorst | 11,97 €/m² | 2.223 €/m² | 6,5 % |
| Göttingen | 13,17 €/m² | 3.174 €/m² | 5,0 % |
| Hameln | 9,23 €/m² | 1.770 €/m² | 6,3 % |
| Lingen | 11,93 €/m² | 3.885 €/m² | 3,8 % |
| Lüneburg | 14,38 €/m² | 4.689 €/m² | 3,6 % |
| Oldenburg | 14,09 €/m² | 3.565 €/m² | 4,8 % |
| Osnabrück | 12,91 €/m² | 2.714 €/m² | 5,7 % |
| Salzgitter | 8,35 €/m² | 1.511 €/m² | 6,4 % |
| Wilhelmshaven | 8,44 €/m² | 1.597 €/m² | 6,3 % |
| Wolfsburg | 10,56 €/m² | 2.368 €/m² | 5,2 % |
Niedersachsen im Vergleich
Höchste Rendite
| Rang | Gemeinde | Rendite |
|---|---|---|
| 1 | Celle | 6,5 % |
| 2 | Delmenhorst | 6,5 % |
| 3 | Salzgitter | 6,4 % |
| 4 | Wilhelmshaven | 6,3 % |
| 5 | Hameln | 6,3 % |
Günstigste Miete
| Rang | Gemeinde | Miete/m² |
|---|---|---|
| 1 | Salzgitter | 8,35 €/m² |
| 2 | Wilhelmshaven | 8,44 €/m² |
| 3 | Hameln | 9,23 €/m² |
| 4 | Wolfsburg | 10,56 €/m² |
| 5 | Celle | 11,05 €/m² |
Stärkster Anstieg
| Rang | Gemeinde | Anstieg | Zeitraum |
|---|---|---|---|
| 1 | Salzgitter | +28,5 % | April 2026 → September 2026 |
| 2 | Wilhelmshaven | +18 % | April 2026 → September 2026 |
| 3 | Lüneburg | +16,1 % | April 2026 → September 2026 |
| 4 | Delmenhorst | +12 % | April 2026 → September 2026 |
| 5 | Celle | +10,5 % | April 2026 → September 2026 |
Bundesländer mit Ortsseiten
- Baden-Württemberg (14)
- Niedersachsen (11)
- Nordrhein-Westfalen (15)
Methode und Datenstand
Grundlage ist die Auswertung eigener Inseratsdaten (Stand September 2026): Angebotsmieten und Kaufpreise je Gemeinde und Landkreis, jeweils mit Fallzahl. Berücksichtigt werden nur Gebiete mit ausreichender Inseratezahl. Angebotsmieten sind keine amtlichen Mietspiegel.