Mietspiegel Lampertheim 2026

Lampertheim (PLZ 68623) im Marktcheck 2026: Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 11,18 €/m². Damit ist Lampertheim rund 9,1 % günstiger als der Hessen-Median von 12,30 €/m². Alle Werte stammen aus realen Inseraten und amtlichen Statistiken.

In Lampertheim (68623) im Landkreis Bergstraße treffen stabile Haushaltsstrukturen auf anhaltenden Preisdruck. Die Stadt hat 32.400 Einwohner, der Bevölkerungstrend liegt bei 0,16% pro Jahr, und der Anteil der Singlehaushalte beträgt 38,8%, was die Nachfrage nach kleineren Wohnungen im Mietmarkt stützt. Für Mieter ist zudem relevant, dass die Leerstandsquote bei 3,8% liegt, also ein vergleichsweise knappes Angebot signalisieren kann. In diesem Umfeld pendelt das mittlere Mietniveau 2026 bei 11,18 €/m², während die Spanne vom einfachen Niveau 9,28 €/m² bis zur guten Lage 13,61 €/m² reicht.

Verglichen mit dem Bundesland Hessen fällt Lampertheim rechnerisch moderat aus: Die Miete ist 9,1% günstiger als im Landesmittel. Das ist für Mieter besonders dann spürbar, wenn Wohnungsanbieter zwischen Standard- und besseren Lagen unterscheiden und damit die Preisunterschiede sichtbar werden. Gleichzeitig zeigt der Blick auf die Nachfrageindikatoren, dass die Akademikerquote bei 15,0% liegt und damit tendenziell höherpreisige Segmente mit alimentiert. Der Einkommenskontext bewegt sich bei einem Index von 41.611, was erklärt, warum sich Nachfrage und Zahlungsbereitschaft eher stabilisieren als abrupt kippen.

Die zentrale Mieterperspektive liegt jedoch auf der Entwicklung: Die Mietpreise sind von 2022 bis 2026 um 20,5% gestiegen. Damit wird die Marktanspannung nicht nur über den aktuellen Leerstand von 3,8% sichtbar, sondern auch über den Trend, der Neuvertragsmieten nach oben zieht. Der Blick auf das Miet-Perzentil im Bundesland (53) ordnet Lampertheim im mittleren Bereich ein, während die lokale Dynamik dennoch überdurchschnittlich wirkt. Für Wohnungssuchende bedeutet das, dass die Standortvorteile gegenüber Hessen zwar vorhanden sind, aber in der Kostenplanung kurzfristig die reale Entwicklung stärker berücksichtigt werden sollte.