Mietspiegel Beckum 2026

Was kostet Wohnen in Beckum (PLZ 59269)? Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 8,77 €/m². Damit ist Beckum rund 6,7 % günstiger als der Nordrhein-Westfalen-Median von 9,40 €/m².

In Beckum (PLZ 59269, Nordrhein-Westfalen) liegt das mittlere Mietniveau 2026 bei 8,77 €/m². Damit ist die Stadt laut Vergleich zum Bundesland mit 6,7 % günstiger, was für Mieter einen spürbaren Kostenvorteil bei gleichbleibender Wohnqualität bedeuten kann. Das Angebot erscheint zudem relativ stabil: Die Leerstandsquote liegt bei 2,9 %, wodurch kurzfristige Mietdruck-Entspannungen durch zunehmende Alternativen eher begrenzt bleiben. Mit 37.133 Einwohnern und einem Bevölkerungstrend von 0,35 % pro Jahr wächst die Nachfrage moderat, ohne dass sofort ein sprunghafter Angebots-Engpass entsteht.

Die Preisverteilung zeigt die Spannweite für unterschiedliche Wohnsegmente: Die Miete für eine einfache Lage liegt bei 7,36 €/m², während die Miete gut bei 11,08 €/m² liegt. Für Mieter ist besonders relevant, dass sich die Segmentniveaus deutlich unterscheiden und die Lage- und Ausstattungsqualität folglich messbar in den Mietkosten durchschlagen. Gleichzeitig unterstützt der Anteil an Singlehaushalten von 39,5 % die Nachfrage nach kleineren, praktisch geschnittenen Einheiten, was die Vermietbarkeit in zentralen Lagen tendenziell stützt. Die Akademikerquote von 12,2 % und die Eigentumsquote von 53,8 % deuten darauf hin, dass ein Teil der Haushalte im Mietmarkt bleibt, während Eigentum als Alternative nicht dominiert.

Von 2022 bis 2026 ist die Mietentwicklung in Beckum insgesamt um 31,3 % gestiegen, was eine klare Preisrichtung nach oben markiert. Aus Mieter-Sicht erhöht das die Planungsunsicherheit, weil spätere Neuvertragsmieten typischerweise stärker nachziehen als Bestandsmieten. In der aktuellen Marktanspannung spielt dabei die niedrige Leerstandsquote von 2,9 % eine Rolle, da weniger freie Wohnungen kurzfristig zur Dämpfung der Preise beitragen. Als Einkommenskontext dient ein Index von 39.647, und im Bundesland liegt der Miet-Perzentilwert bei 23, womit Beckum zwar unterdurchschnittlich im Mietniveau einzuordnen ist, die Dynamik aber dennoch spürbar bleibt.